3 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moynat à 115 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 271 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bel Air, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 3 Impasse Bel Air se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bel Air se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -8.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
