7 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 059 € à 5 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 7 Impasse Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Léman-Grangette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Moynat à 98 mètres
- Thonon-les-Bains à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 2423 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 329 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 395 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 528 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Bel Air(3 770€)

2 Impasse Bel Air(4 552€)

3 Impasse Bel Air(3 776€)

61 ter Avenue du Général de Gaulle(4 512€)

1 Chemin des Sports(3 781€)

61 bis Avenue du Général de Gaulle(4 103€)

37 ter Chemin de Froid Lieu(4 289€)

61 Avenue du Général de Gaulle(3 764€)

Prix du 7 Impasse Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Impasse Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 7 Impasse Bel Air se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Bel Air par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Bel Air se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -25.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-Bains(4,327 €)

Boulevard Bel Air, 74200 Thonon-les-Bains(4,328 €)

Chemin de Bachex, 74200 Thonon-les-Bains(3,978 €)

Chemin de Froid Lieu, 74200 Thonon-les-Bains(4,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.