7 Impasse des Iris, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Impasse des Iris, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Cergues à 132 mètres
- - Thonon-les-Bains à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 310 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Iris, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 7 Impasse des Iris se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Iris par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Iris se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -4.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
