7 Impasse des Iris, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 429 €

de 3 254 € à 6 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Iris, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Impasse des Iris, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu (ancien couvent des Minimes) à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Cergues à 132 mètres
- Thonon-les-Bains à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1878 mètres
- Collège Jean Jacques Rousseau à 310 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 546 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 7 Impasse des Iris se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Iris par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Iris se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Versoie, 74200 Thonon-les-Bains(4,273 €)

Boulevard du Général Dessaix, 74200 Thonon-les-Bains(4,240 €)

Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains(4,918 €)

Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.