1 Impasse des Moissons, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Moissons, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Moissons, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier 4 Cités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rouge à 200 mètres
- - Thonon-les-Bains à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1053 mètres
- - Collège Champagne à 1056 mètres
- - Lycée agricole privé Les trois vallées de Thonon-les-Bains à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Moissons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Moissons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Moissons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Moissons par rapport à la voie
Sur Impasse des Moissons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 1 Impasse des Moissons se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Moissons par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Moissons se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 19.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Moissons à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Moissons est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.3 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
