2 Impasse du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°4 et de 4.87 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 315 mètres
- - Thonon-les-Bains à 1834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 3269 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 1226 mètres
- - Lycée professionnel du Chablais à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Genevray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Genevray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Genevray dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Genevray par rapport à la voie
Sur Impasse du Genevray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 Impasse du Genevray se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Genevray par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Genevray se situe 19 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -23.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Genevray
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Genevray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Genevray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Immobilier
Thonon-les-Bains 74200
Calame Valérie
thonon les bains 74200
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