4 Impasse du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Genevray, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Genevray, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevray à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du Chablais à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique La Source THONON-LES-BAINS à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Genevray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Genevray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Genevray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Genevray, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Genevray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Genevray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Genevray dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Genevray par rapport à la voie
Sur Impasse du Genevray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 4 Impasse du Genevray se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Genevray par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Genevray se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -16.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 200 € au 4 Impasse du Genevray à Thonon-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 765 € si le professionnel les prend en charge.
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