22 Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 910 € à 4 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 22 Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 647 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aumônerie Star't à 127 mètres
- Thonon-les-Bains à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 135 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 94 mètres
- Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 565 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 711 mètres

Ventes au 22 Rue Alexandre Gander

Les 0 ventes au 22 Rue Alexandre Gander constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alexandre Gander dans son marché local

Prix du 22 Rue Alexandre Gander par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Gander, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 22 Rue Alexandre Gander se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alexandre Gander par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alexandre Gander se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 27.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyclamens, 74200 Thonon-les-Bains(3,380 €)

Avenue du Forchat, 74200 Thonon-les-Bains(3,595 €)

Boulevard du Pré Cergues, 74200 Thonon-les-Bains(3,416 €)

Impasse des Coquelicots, 74200 Thonon-les-Bains(3,387 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alexandre Gander

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alexandre Gander apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.