8 Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Gander, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Alexandre Gander, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Léman-Grangette.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trolliettes à 119 mètres
- - Thonon-les-Bains à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 99 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique La Grangette THONON-LES-BAINS à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandre Gander
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandre Gander au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Gander
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Gander, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Gander
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Gander complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Gander dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Gander par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Gander, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 8 Rue Alexandre Gander se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Gander par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexandre Gander se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
