22 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 17 locaux.
À propos du 22 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 17 locaux - 829 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 156 mètres
- - Thonon-les-Bains à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 22 Rue des Granges se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Granges par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Granges se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 27.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
