Rue du Manège, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Manège, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Manège dans son marché local
Prix Rue du Manège par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Manège se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 11.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Manège à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue du Manège est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Manège
Les ventes enregistrées Rue du Manège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Manège
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 207 mètres
- - Thonon-les-Bains à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1295 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Manège
Adresses Rue du Manège
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Manège, classées par tranches de numéros.
