38 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 17 locaux - 829 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Guillet-Monthoux (ancien) à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 180 mètres
- - Thonon-les-Bains à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 38 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 38 Rue des Granges se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Granges par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Granges se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 33.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Granges
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Granges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Calame Valérie
thonon les bains 74200
8 annonces en vente chez Flatway
Horizon Immobilier
Thonon-les-Bains 74200
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