17 Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Fernand David, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Léman-Grangette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 13 parkings - 629 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trolliettes à 107 mètres
- - Thonon-les-Bains à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 294 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 380 mètres
Ventes au 17 Rue Fernand David
Les 5 ventes au 17 Rue Fernand David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Fernand David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Fernand David, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fernand David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Fernand David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Fernand David dans son marché local
Prix du 17 Rue Fernand David par rapport à la voie
Sur Rue Fernand David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 17 Rue Fernand David se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Fernand David par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Fernand David se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 21.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Fernand David à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Fernand David est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
