5 Impasse pré carré, 74520 Valleiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse pré carré, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°7 et de n°23.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse pré carré, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°5341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 468 mètres
Ventes au 5 Impasse pré carré
Une vente a été recensée au 5 Impasse pré carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse pré carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse pré carré, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse pré carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse pré carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse pré carré dans son marché local
Prix du 5 Impasse pré carré par rapport à la voie
Sur Impasse pré carré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 5 Impasse pré carré se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse pré carré par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse pré carré se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -15.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 650 € au 5 Impasse pré carré à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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