84 Route d'annecy, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 569 € à 4 496 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 84 Route d'annecy, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°82 mais supérieur de 11.51 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 84 Route d'annecy, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 31 parkings - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4706 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1825 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4707 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 311 mètres

Ventes au 84 Route d'annecy

Les 4 ventes au 84 Route d'annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2019

296 300 €(3 367 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

84 Route d'annecy, 74520 Valleiry

12 juin 2020

281 420 €(3 867 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.78 m²

84 Route d'annecy, 74520 Valleiry

11 mai 2023

260 000 €(3 565 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.93 m²

84 Route d'annecy, 74520 Valleiry

26 mars 2024

297 300 €(4 437 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

84 Route d'annecy, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Route d'annecy(4 277€)

86 Route d'annecy(3 709€)

88 Route d'annecy(4 128€)

19 Route d'annecy(3 772€)

168 Rue de chênex(4 784€)

172 Rue de chênex(3 965€)

53 Rue des gentianes(4 130€)

57 Rue des gentianes(4 403€)

Prix du 84 Route d'annecy dans son marché local

Prix du 84 Route d'annecy par rapport à la voie

Sur Route d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 84 Route d'annecy se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Route d'annecy par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Route d'annecy se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 15.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.