86 Route d'annecy, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 404 € à 4 406 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 86 Route d'annecy, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°88 et de 10.32 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 86 Route d'annecy, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 28 parkings - 799 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2569 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4706 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 317 mètres

Ventes au 86 Route d'annecy

Une vente a été recensée au 86 Route d'annecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

235 150 €(3 327 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.67 m²

86 Route d'annecy, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Route d'annecy(4 128€)

84 Route d'annecy(4 136€)

82 Route d'annecy(4 277€)

19 Route d'annecy(3 772€)

172 Rue de chênex(3 965€)

168 Rue de chênex(4 784€)

53 Rue des gentianes(4 130€)

57 Rue des gentianes(4 403€)

Prix du 86 Route d'annecy dans son marché local

Prix du 86 Route d'annecy par rapport à la voie

Sur Route d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 86 Route d'annecy se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Route d'annecy par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route d'annecy se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 24.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.