32 Rue du Giffre, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Giffre, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°30 et de 2.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Giffre, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Skibus Office Du Tourisme à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Giffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Giffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Giffre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Giffre par rapport à la voie
Sur Rue du Giffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 32 Rue du Giffre se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Giffre par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Giffre se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 34.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Giffre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Giffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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