45 Route de la gruaz, 74420 Villard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route de la gruaz, 74420 Villard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villard.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2483 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nais à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Luc Fortin VILLARD à 72 mètres
Ventes au 45 Route de la gruaz
Une vente a été recensée au 45 Route de la gruaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la gruaz dans son marché local
Prix du 45 Route de la gruaz par rapport à la voie
Sur Route de la gruaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 45 Route de la gruaz se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la gruaz par rapport à Villard et à Haute-Savoie
À Villard, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la gruaz se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Villard et -16.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au premier semestre 2021 à 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de la gruaz
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de la gruaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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