Route de Saint-Julien, 74580 Viry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Saint-Julien, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-Julien dans son marché local
Prix Route de Saint-Julien par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-Julien se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Viry et 3.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-Julien à Viry
Le loyer moyen estimé Route de Saint-Julien est de 24.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-Julien
Les ventes enregistrées Route de Saint-Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-Julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-Julien
Adresses Route de Saint-Julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-Julien, classées par tranches de numéros.
