Allée des Chalands, 74580 Viry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Chalands, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Chalands dans son marché local
Prix Allée des Chalands par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Chalands se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Viry et 7.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Chalands à Viry
Le loyer moyen estimé Allée des Chalands est de 23.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Chalands
Les ventes enregistrées Allée des Chalands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Chalands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Chalands
Adresses Allée des Chalands
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Chalands, classées par tranches de numéros.
