Passage du Grand Angle, 74580 Viry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Grand Angle, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Grand Angle dans son marché local
Prix Passage du Grand Angle par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Grand Angle se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Viry et 4.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Grand Angle à Viry
Le loyer moyen estimé Passage du Grand Angle est de 23.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Grand Angle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Grand Angle
Adresses Passage du Grand Angle
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Grand Angle, classées par tranches de numéros.
