Allée Terra Verde, 74580 Viry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Terra Verde, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Terra Verde dans son marché local
Prix Allée Terra Verde par rapport à Viry et à Haute-Savoie
À Viry, le prix moyen des appartements atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Terra Verde se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Viry et 1.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Terra Verde à Viry
Le loyer moyen estimé Allée Terra Verde est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Viry, qui est de 25 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a baissé de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Terra Verde
Les ventes enregistrées Allée Terra Verde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Terra Verde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eluiset à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Terra Verde
Adresses Allée Terra Verde
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Terra Verde, classées par tranches de numéros.
