2 Rue Villa Mary, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 394 € à 5 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Villa Mary, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Villa Mary, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Viry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 87 parkings - 1030 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Villa Mary

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villa Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Villa Mary(3 999€)

22 Rue Villa Mary(3 994€)

42 Rue Villa Mary(4 244€)

62 Rue Villa Mary(4 271€)

92 Rue Villa Mary(4 435€)

101 Rue Villa Mary(4 275€)

216 Rue des Coulerins(3 993€)

51 Place des Aviateurs(3 991€)

Prix du 2 Rue Villa Mary dans son marché local

Prix du 2 Rue Villa Mary par rapport à la voie

Sur Rue Villa Mary, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 Rue Villa Mary se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Villa Mary par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villa Mary se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Viry et 18.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.