5 Passage des Marais, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 869 €

de 8 915 € à 12 365 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Passage des Marais, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 869 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°2 t mais inférieur de 11.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 5 Passage des Marais, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 253 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leblanc-Barbedienne à 123 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 601 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 171 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 482 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 195 mètres
- E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 79 mètres
- E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 174 mètres

Ventes au 5 Passage des Marais

Une vente a été recensée au 5 Passage des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2022

649 065 €(10 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.17 m²

5 Passage des Marais, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 t Passage des Marais(9 352€)

7 Passage des Marais(11 134€)

3 Passage des Marais(9 634€)

4 Passage des Marais(10 244€)

9 Passage des Marais(11 070€)

2 b Passage des Marais(9 567€)

6 Passage des Marais(9 677€)

1 b Passage des Marais(9 551€)

Prix du 5 Passage des Marais dans son marché local

Prix du 5 Passage des Marais par rapport à la voie

Sur Passage des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 10 130 €/m². Avec un prix moyen de 9 869 €/m², le 5 Passage des Marais se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage des Marais par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage des Marais se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Place Jacques Bonsergent, 75010 Paris 10e(9,450 €)

Rue Albert Thomas, 75010 Paris 10e(10,008 €)

Rue Legouvé, 75010 Paris 10e(10,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.