13 Passage Dubail, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 818 €

de 8 361 € à 10 254 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Passage Dubail, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 818 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°8 et de 3.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Passage Dubail, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 119 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 320 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 359 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 282 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 319 mètres
- E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 120 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 53 mètres

Ventes au 13 Passage Dubail

Une vente a été recensée au 13 Passage Dubail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

1 162 000 €(10 962 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

13 Passage Dubail, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Passage Dubail(9 308€)

15 Passage Dubail(9 485€)

10 Passage Dubail(9 289€)

7 b Passage Dubail(8 809€)

11 Passage Dubail(9 512€)

6 Passage Dubail(8 836€)

7 Passage Dubail(8 821€)

6 z Passage Dubail(8 824€)

Prix du 13 Passage Dubail dans son marché local

Prix du 13 Passage Dubail par rapport à la voie

Sur Passage Dubail, le prix moyen des appartements s'établit à 9 865 €/m². Avec un prix moyen de 9 818 €/m², le 13 Passage Dubail se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Dubail par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Dubail se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.92 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Passage des Récollets, 75010 Paris 10e(9,637 €)

Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e(10,052 €)

Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Passage Dubail

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage Dubail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.