22 Passage Dubail, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 212 €

de 9 365 € à 13 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Passage Dubail, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 212 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 z et de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 22 Passage Dubail, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 621 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 179 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 393 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 276 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 307 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 277 mètres
- E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 133 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Dubail

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Dubail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 z Passage Dubail(11 196€)

24 Passage Dubail(11 201€)

33 Passage Dubail(11 188€)

20 Passage Dubail(11 167€)

31 Passage Dubail(11 341€)

35 Passage Dubail(11 172€)

18 b Passage Dubail(11 217€)

29 Passage Dubail(11 210€)

Prix du 22 Passage Dubail dans son marché local

Prix du 22 Passage Dubail par rapport à la voie

Sur Passage Dubail, le prix moyen des appartements s'établit à 9 865 €/m². Avec un prix moyen de 11 212 €/m², le 22 Passage Dubail se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Dubail par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Dubail se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 9.72 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,257 €)

Passage des Récollets, 75010 Paris 10e(9,637 €)

Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e(10,052 €)

Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Passage Dubail

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Dubail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.