13 Rue de Belzunce, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Belzunce, affiche un prix moyen de 10 928 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°11 mais supérieur de 22.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 13 Rue de Belzunce, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 1 parking - 382 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 377 mètres
- - Métro Barbès - Rochechouart - lignes 2 & 4 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 111 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 61 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 261 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 77 mètres
Ventes au 13 Rue de Belzunce
Les 4 ventes au 13 Rue de Belzunce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Belzunce dans son marché local
Prix du 13 Rue de Belzunce par rapport à la voie
Sur Rue de Belzunce, le prix moyen des appartements s'établit à 9 932 €/m². Avec un prix moyen de 10 928 €/m², le 13 Rue de Belzunce se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Belzunce par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Belzunce se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
