Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Compiègne, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 362 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°4 et de 9.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 22 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 22 locaux - 745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 9 ventes au 2 Rue de Compiègne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Compiègne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 038 €/m². Avec un prix moyen de 8 362 €/m², le 2 Rue de Compiègne se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Compiègne se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 18.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Compiègne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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