26 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 794 €

de 7 895 € à 12 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 794 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de 0.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.

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À propos du 26 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 474 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Louis-Blanc à 218 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 324 mètres
- Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Valmy à 459 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- Lycée général Colbert à 173 mètres
- E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 107 mètres
- E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de l'Aqueduc(9 798€)

30 Rue de l'Aqueduc(9 810€)

24 Rue de l'Aqueduc(9 079€)

33 Rue de l'Aqueduc(9 277€)

35 Rue de l'Aqueduc(8 642€)

32 Rue de l'Aqueduc(8 565€)

10 Rue Philippe de Girard(9 816€)

12 Rue Philippe de Girard(9 824€)

Prix du 26 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 26 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 631 €/m². Avec un prix moyen de 9 794 €/m², le 26 Rue de l'Aqueduc se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l'Aqueduc par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Aqueduc se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 4.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Villette, 75010 Paris 10e(8,720 €)

Passage Barthélemy, 75010 Paris 10e(7,808 €)

Place de la Bataille de Stalingrad, 75010 Paris 10e(8,730 €)

Place Jan Karski, 75010 Paris 10e(8,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.