38 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 366 €

de 8 445 € à 11 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 366 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 et de 2.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Louis-Blanc à 134 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 483 mètres
- Métro Louis Blanc - lignes 7 & 7bis à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Valmy à 337 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 711 mètres
- Lycée général Colbert à 58 mètres
- E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc à 25 mètres
- E.E.PU AQUEDUC 39 rue de l'Aqueduc à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de l'Aqueduc(9 331€)

40 Rue de l'Aqueduc(9 175€)

39 Rue de l'Aqueduc(9 519€)

34 Rue de l'Aqueduc(9 656€)

42 Rue de l'Aqueduc(9 488€)

44 Rue de l'Aqueduc(9 337€)

41 Rue de l'Aqueduc(8 497€)

46 Rue de l'Aqueduc(9 352€)

Prix du 38 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 631 €/m². Avec un prix moyen de 9 366 €/m², le 38 Rue de l'Aqueduc se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'Aqueduc par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Aqueduc se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 8.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.