13 Rue de Valenciennes, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 8 471 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue de Valenciennes, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 219 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 170 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 368 mètres
- - E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 270 mètres
- - E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 077 €/m². Avec un prix moyen de 8 471 €/m², le 13 Rue de Valenciennes se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Valenciennes par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Valenciennes se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 25.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
