6 Rue Vicq d'Azir, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vicq d'Azir, affiche un prix moyen de 11 043 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°8 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Vicq d'Azir, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 809 mètres
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 215 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 362 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 154 mètres
- - E.M.PU BOY ZELENSKI 5 rue Boy Zelenski à 141 mètres
- - E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir à 85 mètres
Ventes au 6 Rue Vicq d'Azir
Les 2 ventes au 6 Rue Vicq d'Azir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vicq d'Azir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vicq d'Azir, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vicq d'Azir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vicq d'Azir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vicq d'Azir dans son marché local
Prix du 6 Rue Vicq d'Azir par rapport à la voie
Sur Rue Vicq d'Azir, le prix moyen des appartements s'établit à 9 406 €/m². Avec un prix moyen de 11 043 €/m², le 6 Rue Vicq d'Azir se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vicq d'Azir par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vicq d'Azir se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 2.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Vicq d'Azir à Paris 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Vicq d'Azir est de 34.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.08 € à 40.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Paris 10e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
