Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de Bouvines, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 013 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°3 b mais inférieur de 1.42 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 948 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 3 Avenue de Bouvines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 9 705 €/m². Avec un prix moyen de 10 013 €/m², le 3 Avenue de Bouvines se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Bouvines se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Weston Properties
paris 75001
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
3 annonces en vente chez Flatway
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