3 Avenue Parmentier, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 953 €

de 8 355 € à 12 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 953 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 233 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 474 mètres
- Collège Alain Fournier à 356 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 496 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 71 mètres
- E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 3 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 953 €/m², le 3 Avenue Parmentier se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Parmentier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Parmentier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.43 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goncourt, 75011 Paris 11e(9,886 €)

Rue Sedaine, 75011 Paris 11e(10,337 €)

Rue du Général Blaise, 75011 Paris 11e(11,025 €)

Rue Deguerry, 75011 Paris 11e(10,419 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.