5 Avenue Parmentier, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 299 €

de 8 342 € à 12 426 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 299 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°3 et de 6.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 215 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 473 mètres
- Collège Alain Fournier à 364 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 505 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 59 mètres
- E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 59 mètres

Ventes au 5 Avenue Parmentier

Une vente a été recensée au 5 Avenue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

475 000 €(8 361 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.81 m²

5 Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Parmentier dans son marché local

Prix du 5 Avenue Parmentier par rapport à la voie

Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 299 €/m², le 5 Avenue Parmentier se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Parmentier par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Parmentier se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Goncourt, 75011 Paris 11e(9,886 €)

Rue Sedaine, 75011 Paris 11e(10,337 €)

Rue du Général Blaise, 75011 Paris 11e(11,025 €)

Rue Deguerry, 75011 Paris 11e(10,419 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.