61 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Philippe-Auguste, affiche un prix moyen de 9 609 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°59 et de 0.24 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
À propos du 61 Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 24 parkings - 607 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 140 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 425 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 112 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 204 mètres
- - E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 76 mètres
Ventes au 61 Avenue Philippe-Auguste
Les 2 ventes au 61 Avenue Philippe-Auguste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Philippe-Auguste dans son marché local
Prix du 61 Avenue Philippe-Auguste par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe-Auguste, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 609 €/m², le 61 Avenue Philippe-Auguste se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Philippe-Auguste par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Philippe-Auguste se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.44 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
