37 Boulevard de Charonne, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 291 €

de 8 252 € à 11 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 291 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°39 et de 1.81 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 10 locaux.

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À propos du 37 Boulevard de Charonne, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 89 logements - 10 locaux - 108 parkings - 2145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Avron à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 498 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 709 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 369 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 184 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard de Charonne

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard de Charonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard de Charonne(9 165€)

35 Boulevard de Charonne(9 126€)

41 Boulevard de Charonne(9 484€)

43 Boulevard de Charonne(9 473€)

45 Boulevard de Charonne(9 340€)

33 Boulevard de Charonne(8 895€)

47 Boulevard de Charonne(9 324€)

31 Boulevard de Charonne(8 889€)

Prix du 37 Boulevard de Charonne dans son marché local

Prix du 37 Boulevard de Charonne par rapport à la voie

Sur Boulevard de Charonne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 399 €/m². Avec un prix moyen de 9 291 €/m², le 37 Boulevard de Charonne se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard de Charonne par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de Charonne se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Taillebourg, 75011 Paris 11e(9,869 €)

Avenue du Trône, 75011 Paris 11e(9,868 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,591 €)

Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(9,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard de Charonne

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard de Charonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.