Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 944 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°17 et de 14.89 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 15 locaux - 441 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 15 Boulevard de Ménilmontant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 644 €/m². Avec un prix moyen de 9 944 €/m², le 15 Boulevard de Ménilmontant se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de Ménilmontant se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Boulevard de Ménilmontant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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