15 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 911 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°17 et de 6.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 15 locaux.
À propos du 15 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 15 locaux - 441 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 363 mètres
- - Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 555 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 228 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 363 mètres
Ventes au 15 Boulevard de Ménilmontant
Les 5 ventes au 15 Boulevard de Ménilmontant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 769 €/m². Avec un prix moyen de 9 911 €/m², le 15 Boulevard de Ménilmontant se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de Ménilmontant par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de Ménilmontant se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
