Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 504 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°15 et de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 15 locaux - 441 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 644 €/m². Avec un prix moyen de 9 504 €/m², le 17 Boulevard de Ménilmontant se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Ménilmontant se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard de Ménilmontant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
27 annonces en vente chez Flatway
O'IMMOBILIER
Paris 75011
13 annonces en vente chez Flatway
Patrimoine Rentable
paris 75012
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