17 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 339 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 15 locaux.
À propos du 17 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 15 locaux - 441 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 357 mètres
- - Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 548 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 224 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 769 €/m². Avec un prix moyen de 9 339 €/m², le 17 Boulevard de Ménilmontant se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Ménilmontant par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Ménilmontant se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 17.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
