21 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 313 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et de 0.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Boulevard de Ménilmontant, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Roquette 3.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 338 mètres
- - Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 525 mètres
- - E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin à 212 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 769 €/m². Avec un prix moyen de 9 313 €/m², le 21 Boulevard de Ménilmontant se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Ménilmontant par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Ménilmontant se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 18.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
