Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 828 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 18 Passage Alexandrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage Alexandrine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 198 €/m². Avec un prix moyen de 7 828 €/m², le 18 Passage Alexandrine se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage Alexandrine se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 23.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage Alexandrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
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