19 Passage Alexandrine, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 839 €

de 6 862 € à 10 796 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 839 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 19 Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 558 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 116 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 394 mètres
- Collège Alain Fournier à 368 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 223 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 73 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 436 mètres

Ventes au 19 Passage Alexandrine

Une vente a été recensée au 19 Passage Alexandrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

1 160 000 €(7 786 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•148.99 m²

19 Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Passage Alexandrine(8 165€)

18 Passage Alexandrine(7 828€)

17 Passage Alexandrine(8 544€)

21 Passage Alexandrine(8 474€)

14 Passage Alexandrine(8 652€)

22 Passage Alexandrine(10 076€)

23 Passage Alexandrine(10 065€)

15 Passage Alexandrine(8 696€)

Prix du 19 Passage Alexandrine dans son marché local

Prix du 19 Passage Alexandrine par rapport à la voie

Sur Passage Alexandrine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 198 €/m². Avec un prix moyen de 7 839 €/m², le 19 Passage Alexandrine se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Passage Alexandrine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Passage Alexandrine se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 23.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Phalsbourg, 75011 Paris 11e(10,129 €)

Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e(9,436 €)

Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e(9,739 €)

Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e(9,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Passage Alexandrine

Les biens actuellement en vente autour du 19 Passage Alexandrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.