27 Passage de Ménilmontant, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Passage de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 957 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°16 b et de 1.46 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 27 Passage de Ménilmontant, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Ambroise 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ménilmontant - ligne 2 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 462 mètres
- - Collège Voltaire à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 221 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 287 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 165 mètres
Ventes au 27 Passage de Ménilmontant
Les 2 ventes au 27 Passage de Ménilmontant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Passage de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 27 Passage de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Passage de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 797 €/m². Avec un prix moyen de 9 957 €/m², le 27 Passage de Ménilmontant se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Passage de Ménilmontant par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Passage de Ménilmontant se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
