Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Passage de Ménilmontant, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 038 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°18 et de 5.7 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Ambroise 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Passage de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 9 568 €/m². Avec un prix moyen de 9 038 €/m², le 29 Passage de Ménilmontant se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Passage de Ménilmontant se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Passage de Ménilmontant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
FORMA
PARIS 75012
29 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
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