Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 495 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°7 et de 3.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 8 Passage Gustave Lepeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Gustave Lepeu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 436 €/m². Avec un prix moyen de 9 495 €/m², le 8 Passage Gustave Lepeu se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Gustave Lepeu se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Gustave Lepeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
paris 75008
35 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
47 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
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