9 Passage Josset, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 642 €

de 8 482 € à 12 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Josset, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 642 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 9 Passage Josset, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café-Bar Le Carrefour à 74 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 256 mètres
- Collège Anne Frank à 191 mètres
- Lycée polyvalent Paul Poiret à 256 mètres
- E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde à 226 mètres
- E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Josset

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Josset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage Josset(10 385€)

7 Passage Josset(10 661€)

8 Passage Josset(10 383€)

6 Passage Josset(10 018€)

5 Passage Josset(10 023€)

4 Passage Josset(10 039€)

103 Avenue Ledru-Rollin(11 237€)

17 Passage de la Bonne Graine(10 661€)

Prix du 9 Passage Josset dans son marché local

Prix du 9 Passage Josset par rapport à la voie

Sur Passage Josset, le prix moyen des appartements s'établit à 10 167 €/m². Avec un prix moyen de 10 642 €/m², le 9 Passage Josset se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Josset par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Josset se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ledru-Rollin, 75011 Paris 11e(10,399 €)

Cour de l'Ours, 75011 Paris 11e(10,662 €)

Passage Lhomme, 75011 Paris 11e(10,740 €)

Passage Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage Josset

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Josset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.