19 Place de la Nation, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de la Nation, affiche un prix moyen de 10 624 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de la Nation, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 736 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 699 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 515 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 184 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de la Nation, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de la Nation dans son marché local
Prix du 19 Place de la Nation par rapport à la voie
Sur Place de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 10 481 €/m². Avec un prix moyen de 10 624 €/m², le 19 Place de la Nation se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de la Nation par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de la Nation se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de la Nation à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Place de la Nation est de 34.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 40.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
