103 Rue de Montreuil, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 235 €

de 7 751 € à 9 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 235 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°84 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.

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À propos du 103 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 158 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 431 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 419 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 187 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 190 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue de Montreuil

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue de Montreuil(9 263€)

86 Rue de Montreuil(9 065€)

101 Rue de Montreuil(9 669€)

88 Rue de Montreuil(9 105€)

82 b Rue de Montreuil(9 883€)

99 Rue de Montreuil(9 622€)

82 Rue de Montreuil(9 459€)

97 Rue de Montreuil(9 800€)

Prix du 103 Rue de Montreuil dans son marché local

Prix du 103 Rue de Montreuil par rapport à la voie

Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 235 €/m², le 103 Rue de Montreuil se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de Montreuil se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.63 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.