Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 113 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 297 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°113 p et de 10.61 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 342 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 113 Rue de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 297 €/m², le 113 Rue de Montreuil se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue de Montreuil se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Weston Properties
paris 75001
Az Immo
paris 75003
12 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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