117 Rue de Montreuil, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 944 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°115 et de 3.32 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.
À propos du 117 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Marguerite 10 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 258 logements - 275 parkings - 2681 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 462 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 565 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 266 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 92 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 132 mètres
Ventes au 117 Rue de Montreuil
Les 22 ventes au 117 Rue de Montreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 117 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 944 €/m², le 117 Rue de Montreuil se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Montreuil se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
