118 Rue de Montreuil, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 914 €

de 6 979 € à 11 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 914 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°116 et de 0.93 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 118 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Avron à 35 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 552 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 718 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 401 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 149 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue de Montreuil

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 Rue de Montreuil(8 871€)

114 Rue de Montreuil(8 832€)

135 Rue de Montreuil(9 135€)

112 Rue de Montreuil(9 165€)

133 Rue de Montreuil(9 766€)

110 Rue de Montreuil(8 407€)

131 Rue de Montreuil(9 251€)

129 Rue de Montreuil(9 254€)

Prix du 118 Rue de Montreuil dans son marché local

Prix du 118 Rue de Montreuil par rapport à la voie

Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 8 914 €/m², le 118 Rue de Montreuil se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de Montreuil se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.77 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.